O imóvel encontra se na Na icónica rua do Pilar em Vila Nova de Gaia, integrando a área classificada Património Mundial da Unesco em plena zona histórica, conhecida pela produção e armazenamento de vinho do Porto, premiada com vista sobre o rio Douro. Uma rua em total expansão e crescimento residencial, vários condomínios em construção e reabilitação inclusive o Palácio da Fervença, projeto de reabilitação em um edifício do Séc.XVIII. A um raio de 500 metros encontra o cais de Gaia, o Mosteiro da serra do pilar, Jardim do Morro e a ponte Luís I. Com a fachada a sul garante uma excelente exposição solar, considerado pela Gaiurb área de reabilitação urbana, beneficia de vários incentivos fiscais, possibilidade de construção em altura até 4 pisos, dispõe de 350 m2 de área construção, acesso por 2 ruas a rua Pilar e pela rua Particular João Félix. Uma oportunidade de investimento única e de rendimento garantido com este imóvel , com opção de construção até 4 andares, com opção de comercio e industria, atualmente a exploração do local está enquadrado na necessidade primordial na rua. A um raio de 500 metros encontra o cais de Gaia, o Mosteiro da serra do pilar, Jardim do Morro e a ponte Luís I. Dispõe de 350 m2 de área coberta. #Fotos meramente ilustrativas